Краків разом з ґмінами Малопольського воєводства та Krajowym Zasobem Nieruchomości розглядає можливість створення Ініціативи соціального житла (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – SIM). Завданням компанії буде будівництво квартир для оренди з помірною платою. Чи потрібна ініціатива місту, вирішать його мешканці.
Про це повідомляє UAinKrakow.pl з посиланням на міський портал.
Для кого житло
Квартири від SIM будуть призначені для людей, які не мають можливості взяти кредит, але можуть платити оренду та мають занадто високі доходи, щоб їм надали соціальне житло.
“Ідея SIM полягає в тому, що орендарі платять знижену орендну плату, щоб вона покривала лише експлуатаційні витрати. Маржа прибутку тут відсутня”, – каже Анджей Познанський, директор житлового відділу міської адміністрації.
Орендарі мають можливість змінити договір оренди на договір оренди з правом власності (отримання квартири у власність у найближчі роки).
Скільки потрібно платити
Для Кракова плата наразі може становити щонайбільше 28 злотих за м2, що є сумою значно нижчою, ніж оплата за оренду квартири. Наприклад, за оренду житла в 30м2 доведеться заплатити всього 840 злотих. Це майже у 2,5 раза нижче, ніж пропозиції власників на польському OLX.
Але окрім місячної орендної плати договір з SIM може зобов’язувати внести 15-25% вартості будівництва житла. Коефіцієнт перерахунку (wskaźnik przeliczeniowy) для Кракова з 1 квітня 2022 року становить 6632 злотих.
Тоді для приміщення площею 30 м2 вартість участі розраховується наступним чином: 6632 злотих х 30 м2 х 15% = сума участі.
Далі наведена таблиця з перерахунком оренди та оренди з правом власності для квартир з різною кількістю кімнат.
Опитування
Мета опитування – визначити зацікавленість мешканців в оренді квартири від SIM. Усі охочі можуть заповнити анкету за посиланням, що допоможе владі міста визначити реальні потреби та очікування мешканців.
Читайте також: Як заощаджувати на комунальних послугах у Кракові
Розповідаємо першими новини для українців у Кракові – підписуйтесь на телеграм UAinKrakow.
Читайте більше новин, вподобавши сторінку UAinKrakow.pl у соцмережі Facebook.
Фоторепортажі та корисні інфографіки – на нашому Instagram-акаунті.
Титульне фото: Unsplash